这绝对是大大的不值啊。120万，45平，均价将近3万了。燕郊不属于北京市了，北京市的北边平谷密云延庆，南边的房山大兴，房价都不会有这么高。绿都青云叙售楼部小编认为虽然燕郊距离北京中心的距离要近于平谷密云延庆大兴房山，但是毕竟这些地方属于北京市，而燕郊属于河北省廊坊市。说这个价格不值有以下几点原因。
1.燕郊不属于北京，虽然距离不远，但是无法享受子女入学，就医等北京居民可以享受的福利。
2.2017年出台的房住不炒原则，就是为了遏制不正当炒房行为。燕郊的高房价完全是炒作出来的。有了这个根本思想，燕郊3万房价是无法维持的。
3.雄安新区的成立将会分散北京一部分就业和居住压力。雄安新区将会打造成一个宜居智能的城市，到时候会有大量的高校和企业前往雄安新区，北京的首都功能将会得到一部分分散，届时北京将会有一部分住宅和土地空出，市区有地有房，自然不会有人再去考虑燕郊了。
4.燕郊房子已经非常多了，有大量的楼盘，处于买方市场，根据个人的观点，燕郊房价以后大概会在1万左右。
